据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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房间设施比较干净,服务态度比较好,总体不错。
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和同事去银川出差,酒店在北京中路人民广场行政中心对面,房间环境简单干净,设备挺全,可以宽带上网(前台告诉我酒店去年重新装修的,WIFI下月就可以用,希望下次来手机能用上),酒店提供全天用餐服务,早餐免费20几种,很齐全但不是自助,一般6元就吃的很好,用餐环境也可以,餐点种类还算齐全,主要以清真中餐为主。出门左转500米就是银川国际会展中心和室内滑冰场,右转是万达广场步行街,尹家渠餐饮一条街走路10分钟,有很多商家晚上很热闹,直走是童话连锁KTV,周边公交打车也很方便,可以打表,起步7块,去火车站10块。总体来说地理优势很好,听司机说附近还有凯宾斯基五星级酒店和戴斯酒店四星级,这两家算是高端商务消费,我俩是工薪人士,188房价完全接收。酒店唯一不足走廊地毯有点旧。
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总体还可以